買房裝修是人生大事，許多人卻擔心踩到「裝修地雷」，勞民傷財又後悔。設計家Searchome透過網友的辛酸血淚經驗，統整出「裝修時常見的5大問題」，讓新手屋主們一次搞懂，避開糾紛也住得安心滿意，減少走裝修冤枉路。
問題一：新家裝潢要找室內設計師嗎？
購入新房後，不少人面臨「是否裝修、翻修」問題，許多網友疑惑，找室內設計師進行裝潢的優點為何？設計家指出，裝修時的屋型和預算很重要，像是「預售屋進行客變」、「老屋、中古屋翻新」或「新成屋改格局」這三大類型，因牽涉格局變動，會影響建築建構，危險性高，通常建議請室內設計師協助規劃。
設計家進一步指出，尤其是老屋、中古屋通常有結構、管線與基礎設施老舊問題，須注意的細節較多，若能請設計師統整規劃比較省事，能避免出錯。再加上，室內設計師會提供監工服務，也能夠減少監工和溝通的時間成本，對忙碌的現代人而言效率更高。
問題二：找統包或自己發包是可行的嗎？
不少人為了節省經費，傾向找統包處理裝潢事宜。設計家表示，找統包、自行發包與找設計師的差別，在於前者少了「監工費」與「設計費」。不過，新手屋主若自行設計並發包，因缺乏經驗，可能錯估尺寸或忽略細節，往往入住後才發現問題，難免感到可惜。
雖然有些屋主會向設計公司購買設計圖，再自行找工班發包，設計家指出，此種作法雖有圖參照，但現今工班作業已趨向專業分工，不再由單一工班全權負責，因此自行發包的屋主仍親自監工並與各工種溝通。若屋主對工程流程不熟悉，恐怕增加溝通難度與時間成本，甚至造成施工不順利的情況發生。
問題三：完工後的實景為什麼跟3D圖有落差？
若找設計師協助規劃新家裝潢，通常會收到一張新家裝修後的3D圖。也有網友疑惑，3D圖和完工後的狀況有落差，不理解為什麼需要這張圖？設計家指出，對於缺乏工程經驗且不太熟悉平面圖的屋主而言，3D圖能直接展示未來新家的大致模樣，讓設計更加具體可見。一般而言，3D圖會在簽訂設計合約後提供，是否收費則取決於設計公司，建議屋主可事先與設計師確認。
不過，設計家也提醒，3D圖是透過軟體渲染的實景模擬，與實際成品在顏色、質感與紋理等細節上可能會有所出入，無法達到百分百一致，但空間配置會大致相同。
問題四：為什麼裝修期需要這麼久？
有網友疑惑，別人裝修期只有2、3個月，為什麼自己的的裝修期卻要半年，甚至拖到一年？設計家分析，從討論到全屋裝修完工，一般至少需半年時間，但實際工期受多種因素影響，沒有固定標準。
設計家舉例，像是屋主選用國外品牌設備，運輸時間可能較長；工期若遇農曆新年或7月，因民俗習慣與師傅休假，進度也可能延宕。此外，近期房產業、裝修業缺工，也出現難以找到工班師傅的狀況，這也是不容忽視的變數。
若有急需入住的需求，設計家建議，在前期討論時明確提出，並於合約中註明，以避免不必要的糾紛。
問題五：可以請設計師陪同選料嗎？
裝修有許多材料需要屋主挑選，不少屋主擔心自己沒經驗，想請設計師陪同。設計家指出，是否能請設計師陪同選料，則根據每間設計公司規範而定。有些設計公司會將此服務包含在原有合約中，但有些需要另付車馬費，建議屋主在簽約時可先問清楚。
最後，針對裝修時可能面臨的問題，設計家提醒，可注意「建商保固期」和「裝修時程」，避免入住時已過保固期。設計家指出，一般建商對於漏水、固定建材及設備的保固期限多為1到2年，過了這段時間，維修就需自行負責。因此，若有裝修計畫，建議提前規劃。
設計家建議，新成屋、中古屋與老屋可在簽約的3到6個月前，就開始與設計公司接洽；預售屋若要客變則是越早越好，若沒有要客變建議在交屋的3到4個月前就可以開始找設計師。及早開始才能避免剛入住，保固期便已過的窘境。
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